L'edifici rehabilitat per l'equip TRAC està ubicat al número 67 del carrer Bruc de Barcelona, pertanyent al Districte de l'Eixample.
El projecte ha consistit en la rehabilitació de la façana principal de l'edifici, reparant les patologies detectades a diversos punts dels paraments, balcons i cornises motllurades.
La intervenció ha estat definida a la MPGM (Modificació del Pla General Metropolità) puntual de les NNUU (Normes Urbanístiques) per a l'adequació del règim urbanístic del Conjunt Especial de l'Eixample i l'Ordenança dels usos del paisatge urbà de la ciutat de Barcelona.
S'ha partit d'una façana gairebé original que havia tingut poques intervencions al llarg del temps. L'objectiu de l'actuació ha estat reparar, restaurar i respectar els elements originals de la façana principal:
- S'ha realitzat un estudi cromàtic per documentar-ne la restauració seguint els criteris cromàtics, materials i compositius originals de la façana.
- Als revestiments dels paraments de la façana s'ha actuat realitzant una neteja del revestiment dels paraments, balcons i cornises amb mitjans manuals.
- S'han restaurat els revestiments i acabats amb les seves característiques originals, realitzant-ho amb morter de calç aèria, restaurant l'especejament i el cromatisme original.
- Els ornaments on shan detectat punts degradats s'han netejat i restaurat amb morter de reparació, posteriorment s'han pintat seguint el cromatisme original de la façana.
- Els balcons han presentat filtracions per manca d'estanqueïtat. Han estat formats per lloses de pedra amb perfils de ferro. Bona part dels perfils metàl·lics actualment s'han trobat descoberts i rovellats en alguns dels punts. S'han comprovat les armadures que han presentat òxid i s'han tractat per sanejar-les i passivar-les.
- A la planta segona s'ha extret el paviment existent de gres sobre les lloses de pedra. Finalment s'han hidrofugat els forjats dels balcons. Alguns cants de balcons han presentat en alguns punts desgast de material i trencaments als cants i s'han restaurat.
- Les baranes de ferro dels balcons, les reixes de les finestres de la planta entresol i les bigues elevamobles que han presentat òxid s'han tractat i s'han esmaltat totes les baranes amb esmalt del color determinat per l'estudi cromàtic, amb imprimació antioxidant prèvia.
- La cornisa de la façana ha presentat humitats per filtracions i líquens a la superfície horitzontal formada per un aplacat ceràmic tipus “rasilla”. Per procedir a la rehabilitació de la cara horitzontal, s'ha picat i extret l'aplacat ceràmic existent a la cornisa, picant el material fins a la capa de formació de pendents.
- Les fusteries de fusta corresponents a les balconeres, finestres, els seus porticons originals i la porta principal, s'han restaurat seguint l'estudi cromàtic.
Les fotografies següents mostren el resultat de la rehabilitació que s'ha dut a terme a la façana de l'edifici.
